Кто Должен Оплачивать Услуги Риэлтора?
Если взглянуть на вещи логично, то услуги риэлтора должны оплачиваться собственником жилья. Ведь именно он заинтересован в наиболее интересном предложении по аренде жилья. Подобное правило распространено почти во всем мире, кроме Москвы. Сейчас же все меняется. Хотя кто знает сколько это продлится.
На протяжении нескольких лет спрос на жилье наиболее востребованного сегмента экономкласса был значительно выше предложения. Так, на одну квартиру всреднем претендовало около пяти человек. И как только на рынке появлялось новое предложение, практически мгновенно им старались воспользоваться. Согласитесь, при подобном раскладе, требовать от собственника комиссионных просто нелепо.
Забавно, но на рынке элитного жилья действовали совершенно иные правила. В норме вещей было ждать клиента по нескольку месяцев и риэлторам давать комиссионные, т.е. как и во всем мире. Дело в том, что уже тогда предложений было больше спроса.
На сегодняшний день специалистами по недвижимости замечено снижение спроса на жилье: приезжие для заработка люди в связи с закрытием предприятий вынуждены возвращаться домой. Но экономический кризис – не единственная причина происходящего на рынке аренды жилья. С каждым годом количество сдаваемого в аренду жилья росло, ведь люди понимали, что это весьма прибыльный бизнес. Таким образом, мы пришли к ситуации, когда на одного квартиросъемщика приходится до 10 объектов жилья.
И теперь собственники наконец начинают уважительно относиться к людям, занимающимся риелторской деятельностью. И разумеется, щедро вознаграждают их старания комиссионными процентами. Сейчас растет число хозяев, заключающих эксклюзивные договора.
Изменения затронули и коммерческую недвижимость. Теперь владельцы помещений стали намного сговорчивее. Так, недавно произошел интересный случай. В агентство по недвижимости пришло два собственника, желающих сдать в аренду офисные помещения. И они были крайне удивлены, когда риэлторы предложили заплатить им за свои услуги.
Об Авторе:Тематический Каталог Статей от RusArticles.com - http://www.rusarticles.com/nedvizhimost-statya/kto-dolzhen-oplachivat-uslugi-rieltora-880877.html